Sistemas de cimentación prefabricados

Sistemas de cimentación prefabricados

Fundación prefabricada

Foto: Buildipedia.com

En la quinta temporada de “ExplicandoComo.com’s Home Again”, el popular proyecto “Cabin in the Woods” mostró una variedad única de textiles y tecnología de construcción innovadores que ahorraron tiempo y dinero. Un producto que continúa generando interés es el sistema de cimientos y muros prefabricados de última generación desarrollado por Superior Walls of America.

El Sistema de Muros Superior consiste en muros de hormigón prefabricados con montantes. Los paneles de pared listos para terminar cuentan con orificios de acceso para plomería y electricidad incorporados, y las cuadrillas de SWA pueden instalar un sistema promedio en unas cinco horas, en casi cualquier tipo de clima.

Preaislados con DOW Styrofoam y sellados con Bostik Chem-Caulk, Superior Walls se fabrican según las normas nacionales y los códigos de construcción reconocidos con hormigón de 5000 psi. Esto elimina la necesidad de impermeabilización o alquitrán adicional.

En palabras de la literatura de SWA, “Diez veces más fuerte que una base de bloque, el sistema Superior Walls está garantizado para evitar la infiltración de agua y la acumulación de humedad. Debido a su diseño innovador, Superior Walls mantiene los hogares más cálidos y secos que los cimientos convencionales, al mismo tiempo que agrega valioso espacio para vivir y aumenta los valores de reventa”.

Detalles específicos
Para mejorar la resistencia y la durabilidad, los paneles Superior Walls se fabrican con montantes de hormigón reforzado con acero, aislamiento rígido, una viga (pie de pie) de unión superior e inferior reforzada y un revestimiento de hormigón de 2 pulgadas de espesor.

Las vigas de unión y el revestimiento de concreto se moldean en un vertido continuo. Se conectan a los montantes encapsulando barras de refuerzo verticales y ganchos y pasadores galvanizados que sobresalen de la parte superior, inferior y trasera de cada montante.

Las tiras de enrasado tratadas a presión están adheridas previamente a la cara interior de cada montante para proporcionar una base que se adapte a una variedad de acabados de pared. Además, se moldean orificios de 1 pulgada de diámetro en cada montante, lo que permite la instalación de cableado y plomería.

La viga de unión superior está perforada con orificios preformados de 1/2 pulgada aproximadamente cada 24 pulgadas para permitir el atornillado de las placas de solera tratadas a presión. El sistema se entrega en el lugar de trabajo con un pie de página incorporado y se instala sobre un pie de página de piedra triturada.

Las paredes están preaisladas con espuma de poliestireno DOW de 1 pulgada, con una clasificación R-5. Se puede agregar aislamiento adicional a la cavidad de la pared de 7-1/2 pulgadas de profundidad entre los montantes para aumentar el valor R hasta R-26. Una gota triple de Bostik Chem-Caulk proporciona un sellador hermético en las uniones del panel. Ubicado a 12 pulgadas de la pared prefabricada, un tubo de drenaje perforado de 4 pulgadas asegura un sótano más seco al recolectar y canalizar el exceso de agua lejos de los cimientos.

Superior Walls está completamente hecho a la medida y diseñado para adaptarse a las aberturas de puertas y ventanas. Los paneles normalmente se forman en longitudes de hasta 16 pies y alturas estándar de 4 pies, 4 pies y 8 pulgadas, 8 pies y 2 pulgadas, 9 pies y 10 pies, y se pueden moldear en prácticamente cualquier forma para un diseño ilimitado. flexibilidad.

Conceptos básicos de instalación
Las cuadrillas capacitadas en fábrica pueden instalar un sistema de cimentación promedio en aproximadamente cinco horas, independientemente de la mayoría de las condiciones climáticas. El relleno puede comenzar tan pronto como se vierta el piso y el contrapiso esté correctamente fijado a la parte superior del sistema de pared. Los paneles llegan al lugar de trabajo ya curados, por lo que la construcción puede continuar inmediatamente después de la instalación.

Proceso de preparación e instalación del sitio
1. Se debe proporcionar un área nivelada de 35 x 35 pies libre de obstrucciones superiores para la grúa.

2. El sótano debe tener una sobreexcavación de 24 pulgadas en el fondo de la excavación.

3. El sistema de drenaje debe estar en su lugar y en funcionamiento.

4. Los pernos de las esquinas de la cimentación deben estar claramente indicados.

5. La piedra triturada debe cubrir toda el área del piso y estar nivelada dentro de una pulgada.

6. El constructor debe proporcionar materiales de refuerzo para el sistema de muros. Se prefieren varias longitudes de 2×4.

7. El sitio debe ser accesible para el camión de reparto y la grúa. Compruebe si hay barro, giros cerrados, colinas, baches, árboles y cables aéreos.

Pautas para climas fríos
1. Mezcle calcio con la piedra hasta llegar a la tierra virgen en un área de al menos 30 pulgadas de ancho alrededor de la base.

2. Cubra el área con láminas de plástico u otro material impermeable y no poroso, que se extienda dos pies a cada lado del centro de la base. Coloque piedras u otro material pesado a lo largo de los bordes para evitar que entre aire debajo de la manta de plástico.

3. Esparza por lo menos 6 pulgadas de paja suelta sobre la manta, más en condiciones severas de congelamiento.

Estos pasos durante el invierno mantendrán la base estable y evitarán demoras relacionadas con el clima. Después de colocar las paredes, vuelva a aplicar la paja hasta completar el relleno.

Ventilación de radón
Superior Walls puede acomodar fácilmente un sistema de ventilación simple y económico para eliminar el aire contaminado y el gas radón del sótano. Suministrado e instalado por el constructor, un pequeño ventilador en línea y un sistema de tuberías pueden ser muy efectivos. Las características estándar especiales del sistema SWA se suman a la eficacia de este sistema de intercambio de aire.

Los paneles de hormigón fundido ofrecen una tasa de permeabilidad muy baja, que se mejora aún más con el aislamiento de espuma de poliestireno DOW instalado de fábrica. Los cimientos de piedra triturada permiten el libre flujo de aire desde todos los puntos de la excavación hacia el sistema de escape debajo del piso.

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