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¡Resuelto! Qué hacer cuando hay agua en su espacio de arrastre


agua en un espacio de rastreo

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P: Hace poco abrí la puerta de acceso a mi sótano y la encontré llena de agua. No pude detectar una fuga activa para explicar la inundación, así que no estoy seguro de cómo sucedió o si hubo algún daño. ¿Qué debo hacer para encontrar la fuente del agua y cómo mantengo seco mi espacio de rastreo en el futuro?

A: El agua puede filtrarse en un espacio de acceso desde una variedad de fuentes diferentes, incluidas fugas activas de tuberías o accesorios de plomería, drenaje de agua de canaletas y bajantes, o incluso agua subterránea que se filtra en el espacio de acceso. Una vez que tiene agua en un espacio de arrastre, puede permanecer allí durante meses o años. Esta agua estancada puede erosionar los cimientos de una casa, pudrir las vigas y viguetas de madera y crear problemas de moho y hongos que afectan la calidad del aire dentro de la casa.

Deberá examinar todas las fuentes posibles para averiguar de dónde proviene el agua y poder tomar las medidas adecuadas para evitar futuras inundaciones. Algunas soluciones incluyen instalar una bomba de sumidero, agregar una barrera de vapor y arreglar la nivelación alrededor de su casa para que el agua fluya lejos de ella.

Investiga de dónde viene el agua.

Lo primero que debe hacer cuando encuentra una fuga de agua en un espacio de arrastre es determinar la(s) fuente(s) del agua. Hay varias fuentes posibles de inundación, incluidas las aguas superficiales, las aguas subterráneas, los problemas de plomería activos y los problemas graves de humedad. Después de encontrar la fuente del problema, puede decidir cómo mantener el agua fuera de su espacio de rastreo con soluciones efectivas.

Los espacios de rastreo pueden contener muchos peligros, especialmente si el área está inundada. Antes de lidiar con el agua en un espacio angosto después de una lluvia intensa o una fuga, observe para asegurarse de que no haya cables ni enchufes eléctricos en el agua. Además, use guantes gruesos, rodilleras, pantalones largos, una camisa o abrigo de manga larga y zapatos cerrados para ayudar a protegerse de rocas, vidrios, clavos y cualquier otro desecho afilado o peligroso que pueda haber en el espacio. Tenga en cuenta que los gases pesados ​​e invisibles también pueden sentarse en un área baja como un espacio de acceso. Si es posible, ventile el entresuelo con uno o más ventiladores antes de entrar.

Agua en el espacio de rastreo

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Superficie del agua no suele ser un problema, ya que una casa equipada con canaletas y bajantes generalmente desviará el agua lejos de un espacio de arrastre. Sin embargo, si sus canaletas están llenas de escombros, el agua puede fluir por los lados y acumularse alrededor de los cimientos de su casa. Además, si un bajante está doblado, roto o simplemente apunta en la dirección incorrecta, el agua de lluvia y el agua derretida de la nieve y el hielo pueden entrar en el espacio de acceso.

agua subterránea es uno de los problemas más difíciles de tratar porque el agua se filtra en el espacio de acceso desde el suelo circundante. Este problema es especialmente frecuente durante la temporada de lluvias y puede verse agravado por el derretimiento de la nieve y el hielo.

Problemas de plomería puede parecer la peor fuente de inundación del espacio de acceso, pero una fuga activa generalmente es uno de los problemas más fáciles de reparar. Encontrar y reparar una tubería con fugas es relativamente sencillo, pero los problemas de plomería también pueden incluir fugas del lavavajillas, la lavadora o incluso la línea de agua del refrigerador, así que asegúrese de hacer una inspección minuciosa del espacio de acceso.

Humedad No es probable que se formen grandes charcos de agua en un espacio angosto, pero los problemas severos de humedad pueden causar un crecimiento significativo de moho y hongos. Estos contaminantes pueden disminuir la calidad del aire de su hogar y también son una señal de que la humedad en el entresuelo podría ser pisos podridos, vigas de soporte y cualquier otra madera expuesta.

agua en un espacio de rastreo

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Mantenga las canaletas limpias y desvíe los bajantes del espacio de acceso.

Revise los bajantes alrededor de su casa y asegúrese de que no estén dañados, sueltos o que dirijan el agua hacia la casa. Realice las reparaciones necesarias y corrija la dirección del flujo para evitar que los bajantes contribuyan a la inundación.

A continuación, eche un vistazo a sus canaletas. Si no se limpian con regularidad, la hierba, las hojas, la suciedad y otros desechos pueden quedar atrapados y crear una obstrucción. Cuando esto sucede, el agua de lluvia no tiene adónde ir, por lo que se acumula en la canaleta hasta que fluye por el borde. El agua en el suelo puede acumularse alrededor de los cimientos de la casa y filtrarse en el espacio de acceso. Para ayudar a evitar que las canaletas se obstruyan, considere instalar un protector de canaletas y revise regularmente las canaletas para mantenerlas limpias.

agua en un espacio de rastreo

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Drene el agua del espacio de rastreo.

Averiguar cómo drenar el agua de debajo de una casa generalmente implica el uso de una bomba, una aspiradora de taller húmedo/seco, varios ventiladores y un deshumidificador. Si tiene acceso a una bomba sumergible, esta es la mejor manera de secar rápidamente un espacio de acceso inundado; sin embargo, no es necesario si el espacio de acceso solo está húmedo o tiene algunos charcos. Para inundaciones más pequeñas, confíe en una aspiradora de taller para mojado/seco para tratar rápidamente los charcos.

Una vez que se hayan limpiado los charcos, coloque uno o más ventiladores en el espacio de acceso para que soplen aire a través de las áreas húmedas de la habitación. Un deshumidificador también puede ayudar a extraer la humedad del aire. Asegúrese de mantener abierto el acceso al sótano para mejorar la ventilación y acelerar el proceso de secado.

agua en un espacio de rastreo

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Solucione la clasificación problemática alrededor de la base.

Otro factor que puede conducir a la inundación del espacio de acceso es la clasificación alrededor de una casa. Si el terreno se inclina hacia su casa, el agua de lluvia y el agua de deshielo se acumularán naturalmente alrededor de los cimientos. Esta acumulación de agua puede permanecer fuera de los cimientos, pero en muchos casos, se filtra gradualmente hacia el sótano o hacia el sótano donde continúa acumulándose.

Los problemas menores con la nivelación se pueden corregir con paisajismo de bricolaje para inclinar el jardín lejos de los cimientos de su casa, pero los problemas mayores deben ser tratados por un contratista profesional. Ellos sabrán cómo impermeabilizar los cimientos y crear canales de drenaje adecuados para ayudar a que el agua fluya lejos de la casa. Según su evaluación en el sitio, algunas empresas también pueden ofrecer consejos sobre cómo sacar el agua de un espacio de acceso y mantenerla fuera.

Reparación de fugas de fontanería.

Una fuente de inundación fácil de detectar es una fuga activa, que es relativamente fácil de arreglar. Primero, ubique la fuga, ya sea en una tubería de desagüe, una tubería de agua fría o caliente, una tubería principal de agua o que se origine en un electrodoméstico que usa agua, como un lavavajillas o una lavadora.

Si la fuga proviene de una línea de agua o un aparato, cierre la válvula de aislamiento más cercana (si hay una disponible) o cierre la válvula de cierre principal para detener el flujo de agua. Los aficionados al bricolaje con experiencia en plomería pueden manejar la reparación por su cuenta, pero es posible que desee contratar a un plomero profesional para reparar la fuga en la mayoría de los casos.

Instale una bomba de sumidero.

Uno de los mejores pasos que puede tomar para lidiar con un espacio angosto que se inunda regularmente es instalar una bomba de sumidero o hacer que un profesional instale una bomba de sumidero. Estos dispositivos son especialmente útiles en áreas propensas a inundaciones que son susceptibles a inundaciones de agua subterránea durante la temporada de lluvias.

Una bomba de sumidero se encuentra dentro de un pozo y evita que el agua se acumule al bombear el exceso de agua fuera del espacio de acceso. Si el nivel del agua alcanza un punto determinado en el pozo, la bomba de sumidero se activará y bombeará automáticamente el agua antes de que se produzca una inundación.

agua en un espacio de rastreo

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Agregue una barrera de vapor y un deshumidificador.

Si bien una bomba de sumidero es una excelente manera de lidiar con las inundaciones recurrentes en un espacio angosto, también es importante abordar la humedad en el aire que se adhiere a las superficies expuestas y causa la pudrición o el crecimiento de moho y hongos. Para ayudar a proteger el piso, los cimientos, las vigas de soporte y las paredes de su hogar, es necesario instalar una barrera de vapor. Esta barrera evitará que la humedad del aire llegue a la estructura de la casa, atrapándola dentro del espacio de acceso.

Además, puede instalar un deshumidificador para eliminar el agua del aire y reducir sustancialmente la humedad del sótano. Solo tenga en cuenta que no sirve cualquier deshumidificador: necesitará una unidad lo suficientemente potente para el espacio, y sería mejor invertir en un producto que se active solo cuando la humedad exceda un umbral específico. Esto permitirá que el deshumidificador funcione automáticamente, en lugar de tener que subir al espacio de acceso para activarlo manualmente.


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