¡Resuelto! ¿El seguro de propietarios de viviendas cubre las tuberías que revientan?


¿El seguro de propietarios de viviendas cubre las tuberías que revientan?

Foto: istockphoto.com

P: A nuestros vecinos recientemente se les reventó una tubería en su casa, y arruinó miles de dólares en sus pertenencias además de dañar su propiedad. Estoy un poco nervioso por lo mismo que sucede en nuestra casa porque nuestras tuberías son bastante viejas. ¿El seguro de propietario de vivienda cubre las tuberías que revientan y los daños que causaría?

A: La respuesta a su pregunta es que generalmente lo hace, pero hay excepciones. Dado que el seguro de propietario de vivienda cubre los daños por agua que son repentinos y accidentales, por lo general cubrirá los daños que una tubería rota cause en la casa y en la propiedad personal. También puede cubrir los gastos que ocurren si se requiere que el propietario se mude mientras se realizan las reparaciones, como los costos de hotel. Sin embargo, el seguro de propietario de vivienda normalmente no cubre el reemplazo de la tubería en sí y, por lo general, no cubre los daños que se produjeron debido a la negligencia del propietario. Continúe leyendo para obtener más información sobre cuándo el seguro de propietario de vivienda cubre una tubería rota y cuándo no.

El seguro de propietario de vivienda generalmente cubre los daños causados ​​por tuberías que revientan repentina y accidentalmente.

¿El seguro de propietarios de viviendas cubre las tuberías que revientan?

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¿Los daños por agua están cubiertos por el seguro? Eso depende; El seguro de propietario de vivienda cubre los peligros que se enumeran en la póliza. Los ejemplos incluyen tormentas de viento, relámpagos, incendios, vandalismo y robo. Si la tubería rota fue el resultado de un peligro repentino y accidental, es probable que esté cubierta. También se incluyen las tuberías reventadas si su avería es repentina e imprevista. Si la tubería reventó se debió a que las tuberías son viejas o hubo falta de mantenimiento, es probable que se rechace el reclamo. Entonces, ¿el seguro de vivienda cubre daños por agua? En lo que respecta a una tubería rota, las mejores pólizas de seguro para propietarios de viviendas generalmente cubrirán la descarga accidental o el desbordamiento de agua o vapor de un sistema de calefacción, plomería, aire acondicionado o rociadores automáticos. ¿El seguro de vivienda cubre las tuberías congeladas? O dicho de otro modo, ¿el seguro cubre las tuberías congeladas? Sí, también puede cubrir tuberías congeladas, siempre que se hayan tomado las precauciones adecuadas para evitar que las tuberías se congelen en primer lugar.

¿Se pregunta qué tipo de daño por agua cubre el seguro de propietario de vivienda? Si una tubería se revienta en las condiciones enumeradas anteriormente de manera repentina y accidental, es probable que esté cubierta. Si la tubería había estado funcionando normalmente y el propietario de la vivienda le había dado el mantenimiento adecuado, lo más probable es que estuviera cubierta por el seguro de vivienda en caso de que se rompiera. Para mantener adecuadamente una tubería, el propietario debe haber tomado todas las medidas necesarias para aislar la tubería o cerrar el suministro de agua exterior durante el invierno. Incluso con las precauciones adecuadas, a veces el agua puede filtrarse en las tuberías más frías durante el invierno, expandirse mientras se congela y hacer que las tuberías exploten. En ese caso, si el propietario puede demostrar que tomó las medidas adecuadas para evitar que se rompan las tuberías, es más probable que su seguro cubra los daños. Es importante consultar con la compañía de seguros para ver cómo la póliza cubriría cada caso individual.

Sin embargo, las compañías de seguros generalmente rechazarán un reclamo en el que la tubería explotó debido a la negligencia del propietario o al desgaste general.

Al averiguar cómo conseguir que el seguro pague los daños causados ​​por el agua, es importante tener en cuenta los casos en los que el seguro de vivienda no cubrirá las tuberías rotas. El seguro de propietarios generalmente no cubrirá un reclamo de seguro por daños causados ​​por el agua si la compañía de seguros determina que fue causado por negligencia del propietario. Por ejemplo, una tubería vieja que se oxidó y reventó probablemente no estaría cubierta. La compañía de seguros probablemente vería esto como un hecho prevenible porque el propietario no estaba reemplazando los componentes que estaban visiblemente oxidados. El óxido se consideraría desgaste y un problema de mantenimiento general que debe ser atendido por el propietario. Hay otros casos en los que el propietario puede ser visto como responsable, como si el agua de una línea exterior no se cerró durante el invierno, se congeló en la línea y reventó la tubería.

Para evitar ser responsable de las tuberías rotas, asegúrese de mantener cualquier sistema que tenga tuberías de agua. Revise periódicamente las mangueras, los grifos o las líneas de agua de la casa para ver si están desgastados por el uso. Los signos de oxidación u otra degradación, como grietas o fugas, significan que estos componentes deben repararse o reemplazarse. Cierra el suministro de agua cuando te vayas de vacaciones y trata de no salir de casa mientras la lavadora o el lavavajillas estén funcionando. Busque de cerca problemas como fugas activas. Hay otros signos de fugas, como calcificación en el exterior de las tuberías y humedad u oscurecimiento de la madera circundante, que pueden indicar un problema potencial con una tubería que debe abordarse.

Además, una tubería rota no siempre significa que el agua está saliendo abundantemente de la tubería e inundando todo. Puede haber una ráfaga más pequeña en una línea oculta que puede causar señales más indirectas. Los signos incluyen presión de agua fluctuante en toda la casa, agua descolorida y apestosa, crecimiento de moho, ruidos extraños en las paredes, facturas de agua más altas de lo normal y marcas de agua en las paredes o el techo. También puede haber señales más obvias, como paredes mojadas y empapadas o charcos que se forman debajo de los fregaderos o electrodomésticos. Conocer estas señales puede ayudar a los propietarios a moverse rápidamente para mitigar los daños.

¿El seguro de propietarios de viviendas cubre las tuberías que revientan?

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El seguro para propietarios de viviendas normalmente cubre los daños causados ​​por el agua debido a una tubería rota, pero es posible que no cubra la reparación de la tubería en sí.

Quizás se esté preguntando, ¿el seguro para propietarios de viviendas cubre la plomería y el seguro para propietarios de viviendas cubre el reemplazo de tuberías? Si bien el seguro para propietarios de viviendas generalmente cubrirá los daños causados ​​por una tubería que estalló repentina o accidentalmente, es posible que la reparación de la tubería en sí no esté cubierta. Esto se debe a que el seguro básico para propietarios de viviendas cubre el daño real, pero no el origen del daño. Por ejemplo, si un calentador de agua se estropea y luego arroja agua por todo el sótano, el seguro de propietario de vivienda cubriría las posesiones y cualquier parte de la vivienda dañada, pero no pagaría el reemplazo del calentador de agua, ya que eso se consideraría parte del mantenimiento regular. por el propietario y puede estar cubierto por una garantía.

El seguro de propietario de vivienda funciona de la misma manera para las tuberías rotas. Los propietarios de viviendas tendrían el daño cubierto en el caso de una tubería rota, pero aún tendrían que pagar para reemplazar o reparar la tubería. Dado que la tubería fue la causa real del daño, la reparación o el reemplazo de la tubería no se incluyen en el ámbito de lo que cubre las pólizas de seguro para propietarios de viviendas.

Hay tres tipos de cobertura que pueden abordar los daños causados ​​por el agua de una tubería rota.

¿El seguro de hogar cubre daños por agua? Bajo ciertas circunstancias, sí. Cuando una casa experimenta daños por agua debido a una tubería rota, generalmente hay tres partes de la póliza de seguro de propietarios que pueden cubrir la tubería rota. El primer tipo de cobertura es la cobertura de propiedad personal. En el caso de una tubería rota, es común que el agua dañe cualquier propiedad personal que haya en las inmediaciones. Por ejemplo, si una tubería se revienta en el piso de abajo, podría empapar lo que haya almacenado en el sótano. La parte de propiedad personal de la cobertura reembolsaría al propietario por lo que se perdió debido al daño por agua de la tubería rota. Pero, ¿exactamente cuánto paga el seguro por daños causados ​​por el agua? Eso depende de la cobertura de la póliza individual, pero en general una póliza pagará el valor en efectivo, que es el valor depreciado del artículo, o pagará el costo de reemplazo de cada artículo, que es lo que costará comprar el mismo artículo. a precios de hoy. Eso puede ayudar a alguien a determinar el tipo de cobertura de propiedad personal y cuánto necesita.

La segunda parte de una póliza de seguro de propietario de vivienda que puede cubrir tuberías rotas es la cobertura de vivienda. Esto generalmente cubre cualquier parte de la casa u otra estructura asegurada que haya sufrido daños por la rotura de la tubería. Por ejemplo, si una tubería revienta en una pared y la pared sufre daños, la cobertura de la vivienda cubriría la reparación o el reemplazo de la pared.

El tercer tipo de póliza que se aplica a una tubería rota es la cobertura por pérdida de uso. Esto cubre cualquier gasto incurrido por encima de los gastos normales de vida si los residentes de la casa tienen que mudarse mientras se completan las reparaciones. Por ejemplo, si la tubería reventada causó tanto daño que el propietario tuvo que quedarse en un hotel hasta que se completaron las reparaciones, la cobertura por pérdida de uso puede reembolsar al propietario los gastos de hotel que excedan el pago mensual de la hipoteca hasta los límites de la póliza. El seguro para inquilinos también funciona de manera similar, pero solo cubre posesiones y pérdida de uso.

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Una garantía para el hogar que cubra los sistemas de todo el hogar puede ayudar a cubrir las reparaciones de tuberías que no están cubiertas por el seguro de propietarios de viviendas.

¿El seguro de hogar cubre la plomería? O dicho de otro modo, ¿el seguro cubre los daños por agua? Dado que el seguro de propietario de vivienda solo cubre elementos que sufran daños por agua debido a una tubería rota u otro problema de plomería, los propietarios de vivienda que deseen una cobertura adicional podrían considerar agregar una garantía de vivienda además de su póliza de seguro de propietario de vivienda. La combinación de una garantía para el hogar que cubra la reparación de tuberías rotas con una póliza de seguro para propietarios de viviendas protegerá a los propietarios tanto de las reparaciones como de los daños.

Una garantía para el hogar es un contrato de servicio que puede pagar para reparar o reemplazar ciertos componentes o sistemas en el hogar en caso de que se rompan. Sin embargo, esos sistemas o elementos deben estar incluidos en el acuerdo real para que la garantía de la vivienda los pague. Los elementos de boletos más grandes, como los sistemas de plomería, pueden necesitar cobertura adicional o ciertos planes de servicio.

Es importante buscar garantías para el hogar para encontrar la que cubra los sistemas de plomería y obtener el mejor precio. Los propietarios de viviendas deben revisar cuidadosamente cualquier acuerdo antes de firmar y buscar exclusiones para comprender completamente lo que cubre la garantía. Por ejemplo, algunas garantías para el hogar solo pueden reparar sistemas o electrodomésticos averiados en lugar de reemplazarlos.


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