Cuando la remodelación descubre tesoros escondidos

Foto: Inicio DSGN

Pregúntele a cualquier renovador o contratista de restauración experimentado y tendrá al menos una buena historia de demolición que contar, no tanto sobre la que se escapó, sino quizás sobre la que se interpuso en el camino. Es posible que estuvieran arrancando felizmente una partición cuando la descubrieron (la abertura de una chimenea, un papel tapiz victoriano, una moldura de plumas) y se enfrentaron a la pregunta: ¿Cómo proceder con el proyecto de demolición? La respuesta es continuar con cautela: las adiciones se agregan a una casa en capas; quítelos uno a la vez y puede encontrar tesoros intactos debajo, como fue el caso con varios proyectos de la vida real:

  • En la Escuela Spaulding en Barre, VT, los trabajadores que estaban demoliendo las paredes interiores se encontraron con vidrieras intactas y elaboradas detrás de los paneles. Las ventanas no formaban parte de los planes de renovación, pero mantenerlas ha aportado una belleza incomparable y un sentido de la historia a la nueva área de lectura.
  • En Manlius, Nueva York, una pareja anhelaba enderezar una escalera incómoda con un giro en el rellano. No tenía sentido, pensaron. Las casas de esa época presentaban escaleras rectas sin entrada lateral. Atacaron el proyecto, abrieron el muro y encontraron las escaleras originales enterradas en el muro, con todos los peldaños intactos.
  • Una remodelación de piedra rojiza de Manhattan entregó lo inesperado: una cornisa interior completa y ornamentada detrás de un techo falso. Bob sabía que debía buscar detalles de la época y eliminar las capas una a la vez, adoptando un enfoque sensible de la deconstrucción, se pueden descubrir tesoros, ya sea que los espere o no.

Deconstrucción sensible
La deconstrucción es un método para proceder con cautela. En lugar de la demolición, un proceso que implica la destrucción y el vertido masivo de materiales como desechos, la deconstrucción sugiere el desmontaje de los componentes del edificio para su protección o reutilización. Esto se puede practicar de varias maneras, incluida la eliminación, el almacenamiento, el salvamento o la documentación y protección.

Un enfoque inteligente para la rehabilitación incluye la investigación para establecer fechas, estilos e influencias importantes en un edificio. La mayoría de los edificios han sido alterados hasta cierto punto durante su vida útil. Un poco de investigación ayudará a determinar la edad y el período apropiado de importancia de cualquier descubrimiento. Una casa del siglo XVIII puede tener ladrillos entre las paredes; una casa del período federal tardío puede tener una chimenea con una chimenea de hierro fundido escondida detrás de una pared nueva; incluso las granjas pueden tener molduras anchas y trabajos de detalle que se cubrieron hace años. Saber que algunos detalles eran comunes a su estilo de hogar lo ayudará a mantenerse alerta cuando comience la deconstrucción. En última instancia, algunas alteraciones pueden ser significativas, mientras que otras carecen de mérito histórico o arquitectónico. Sin embargo, no significa que los componentes no serán valiosos para otros, así que vigile los elementos que se pueden recuperar para su reutilización.

Identificar y evaluar

Museo de la Vivienda

Una vez que hace un descubrimiento, el primer paso es comprender lo que ha descubierto. La investigación y la identificación determinarán el valor y la idoneidad de una característica dada la época original de su hogar. Los tratamientos arquitectónicos, incluida la secuencia de habitaciones, los arreglos espaciales y el diseño ornamental, son elementos que conforman el carácter histórico de un edificio. Los tratamientos especiales de madera y la artesanía exclusiva que eran específicos de las primeras prácticas de construcción simplemente no se replican en la actualidad. Detener, identificar y evaluar.

Una evaluación de su descubrimiento debe incluir la condición del componente sobreviviente. Debe documentar si está intacto, si los materiales son sólidos y estables, y si queda suficiente del elemento original para repararlo o replicarlo. Si se trata de una característica que brinda interés arquitectónico o corresponde a un período significativo, se puede incluir en los planes de remodelación. Es posible que encuentre un marco de chimenea, marcas fantasma de herrajes que alguna vez existieron, o incluso una cornisa entera intacta, cualquiera de los cuales podría complementar y agregar carácter a un proyecto de renovación o remodelación.

Documentar y Proteger
Documente la presencia de cualquier hallazgo arquitectónico fotografiando el elemento tal como lo descubrió. Este será un registro importante para usted y los futuros renovadores, ya que decide si replicar los componentes y qué tratamientos usar.

El lugar de trabajo también debe ser supervisado para evitar daños no intencionales a la característica recién descubierta. Proteger y conservar adornos y acabados importantes durante el período de evaluación, con anotaciones para los trabajadores escritas directamente en los planos y publicadas en el lugar de trabajo.

El descubrimiento de características imprevistas suele ser una ventaja para el renovador. Los artefactos de iluminación, el yeso, las columnas, los estarcidos y otros elementos decorativos dan una idea de la atmósfera y el carácter histórico del edificio. Actúan como un vínculo físico con la historia social. Sin embargo, las características de retención pueden no ser concebibles en todos los casos. Los descubrimientos inesperados pueden retrasar el proyecto, poner a prueba el presupuesto o dificultar los planes de renovación. Tómese el tiempo para determinar si la característica tiene un lugar en su esquema de remodelación. Después de una revisión completa y la documentación del hallazgo, es posible responder de varias maneras.

Retener para ganar
Es posible que tenga la suerte de descubrir un adorno o una característica intacta, como el marco completo de una chimenea o suficiente cornisa de yeso para permitir una restauración. Piense en ello como un regalo, sonríale a su buena fortuna e inclúyalo en sus planes de remodelación.

Protección Selectiva
Tal vez simplemente no pueda administrar un proyecto de preservación repentino, pero necesita seguir adelante. No es imprudente o inaudito simplemente documentar el artefacto, cubrirlo con cuidado y seguir adelante, dejándolo para que lo descubra otra generación de renovadores. Después de todo, encontraste el tesoro porque alguien más lo ocultó.

Salvamento Arquitectónico
Si no tiene el espacio o la inclinación para almacenar los componentes retirados en el sitio, considere venderlos a un distribuidor acreditado en recuperación arquitectónica o a un vecino que pueda estar restaurando una casa de época. Incluso si cree que tiene poco valor, alguien en su comunidad puede quererlo. Recuerde documentar su pieza cuando se la entregue a un comerciante de salvamento: las piezas de época son deseables y tienen un precio alto, lo que ha dado lugar a que algunos vendedores sin escrúpulos traten con piezas de construcción robadas. Protégete a ti mismo y a tus compradores documentando tu tesoro. Un distribuidor responsable querrá proporcionar al nuevo propietario la procedencia de su característica arquitectónica.

Las sorpresas de la rehabilitación ofrecen oportunidades para la interpretación histórica del interior y fomentan la reutilización de partes del edificio. Además, la reutilización de estos materiales ofrecerá el beneficio de desviar toneladas de material de construcción de su vertedero local.

Para obtener asistencia en la reparación de características arquitectónicas, considere Preservation Briefs, una serie de folletos publicados por el Servicio de Parques Nacionales que se pueden pedir al Librería del gobierno de EE. UU.. La información sobre los beneficios de la deconstrucción se puede obtener del Instituto de deconstrucción.

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